中指研究院：12月百城新房價格同比上漲 二手房價下跌

金吾財訊 | 中指研究院公佈，2025年12月份，全國100個城市新建住宅平均價格爲每平方米1.7084萬元人民幣(下同)，環比上漲0.28%；按年上漲2.58%。當月100個城市二手住宅平均價格爲每平方米1.3016萬元，環比下跌0.97%；按年下跌8.36%。在新建住宅方面，深圳、北京、上海、南京等城市均有高端改善性項目入市，帶動百城新房價格環比結構性上漲。二手住宅方面，二手房掛牌量仍在高位，房價繼續調整。

中指研究院稱，2026年是“十五五”開局之年，也是穩地產的關鍵一年，相關政策有望靠前發力。北上深等核心城市限制性政策有望繼續優化，城中村改造貨幣化安置、房貸利率調價、購房補貼加力等具備發力空間。