【券商聚焦】海通國際：上週房地產成交普遍出現了反彈回升 市場對明年的政策有較強的預期

金吾財訊 | 海通國際發研報指，上週大中城市新房成交環比回升：2025年第51周30大中城市新房成交面積爲227萬平，環比前一週15.4%，同比2024年-30.3%。其中一線城市銷售面積52萬平，環比前一週10.4%，同比2024年-42%。二線城市銷售面積127萬平，環比前一週13.45%，同比2024年-30%。三線城市銷售面積47萬平，環比前一週27.8%，同比2024年-12.9%。2025年12月1日-18日30城累計成交面積527萬平，環比2025年11月同期33.0%，同比-30%。一線城市累計成交面積125萬平，環比2025年11月同期21%，同比-39%。二線城市累計成交面積296萬平，環比2025年11月同期40%，同比-26.8%。三線城市累計成交面積106萬平，環比2025年11月同期31.3%，同比-27.7%。

該機構表示，上週大中城市成交回升。上週房地產成交普遍出現了反彈回升，市場對明年的政策有較強的預期，這將有助於市場整固發展，推進房地產新模式的構建，利好優質房企。