Opendoor Q2營收超預期，但Q3展望疲軟，股價盤後重挫近22%
8月6日，房地產科技公司Opendoor Technologies Inc在發佈第二季度財報後，股價在盤後交易中下跌近22%，引發市場關注。
根據公司公佈的財報，Opendoor Technologies第二季度業績表現超出市場預期。公司第二季度營收達到16億美元，高於分析師預期的15億美元。同時，公司調整後淨虧損爲0.09億美元，優於分析師預期的0.1370億美元虧損。這些數據顯示公司在第二季度的經營狀況有所改善。
Opendoor 2025 年第二季度業績摘要
營收 16 億美元，同比增長 4%，環比增長 36%。
售出房屋 4,299 套，同比增長 5%，環比增長 46%。
毛利潤 1.28 億美元，與去年基本持平，高於上季度（9,900 萬美元）；毛利率 8.2%，略低於去年同期（8.5%）和上季度（8.6%）。
淨虧損 縮至 2,900 萬美元，顯著優於去年同期（9,200 萬）和上季度（8,500 萬）。
庫存餘額 15 億美元，共計 4,538 套房，分別同比、環比下降 32% 和 35%。
新增購房 1,757 套，同比下降 63%，環比下降 51%。
簽約待購房屋 393 套，同比下降 78%，環比下降 63%。
非公認會計准則（Non-GAAP）關鍵指標
貢獻利潤 6,900 萬美元，低於去年同期（9,500 萬）但高於上季度（5,400 萬）；貢獻利潤率 4.4%，略低於上季度和去年同期。
調整後 EBITDA 爲 2,300 萬美元，去年同期爲虧損 500 萬，上季度爲虧損 3,000 萬；EBITDA 利潤率 轉正至 1.5%。
調整後淨虧損 900 萬美元，明顯好於去年同期（3,100 萬）和上季度（6,300 萬）。
然而，公司發佈的第三季度指引可能是導致股價大跌的主要原因。Opendoor預計第三季度營收將在8億至8.75億美元之間，同時預計調整後EBITDA將虧損0.21億至0.28億美元。儘管公司預計第三季度調整後EBITDA爲0.23億美元，高於分析師預期的0.175億美元，但投資者似乎更關注預期的虧損。這一前景可能引發了市場對公司短期盈利能力的擔憂，從而導致股價在盤後交易中大幅下跌。
