美國房價增速繼續減緩，地域差異仍然顯著

房價指標顯示，5月份房價增長繼續降溫。S&P/CS房價指數顯示，美國全國房價同比上漲2.3%，是自2023年7月以來的最小漲幅，也是四個月來房價漲幅第四次收窄。20座大城市未季調房價指數年率爲2.8%，低於上月的3.4%，也低於市場預期的3%。

標普道固定收益和大宗商品部門主管Nicholas Godec表示：“5月份的數據延續了今年價格動能緩慢消退的趨勢。”然而，失去動能不僅僅是因爲抵押貸款利率上升。Godec表示：“這反映出市場正在重新調整，以應對金融環境趨緊、交易量低迷以及越來越多的當地市場動態。”

明顯的地域差異仍然存在，在20個城市中，紐約的房價再次出現了最大的漲幅，同比上漲7.4%，而坦帕的房價下跌了2.4%。10城的房價指數漲幅爲3.4%，低於上年同期的4.1%，表明房價上漲往往發生在較大的城市地區。