美国联邦住房以查看抵押资格中的加密资产 - 比尔·普尔特（Bill Pulte）

根据其新董事比尔·帕特（Bill Pulte）周一公告的消息，美国联邦住房金融局（FHFA）将开始对如何将加密货币持有物纳入抵押贷款资格流程的正式审查。 

这位现年37岁的商人成为了决策者，并于3月14日被President Donald Trump提名后于3月14日宣布，并通过社交媒体宣布了这一消息。 

他在X上张贴： “我们将研究加密货币持有的使用情况，因为它与抵押有资格有关

我们将研究与抵押贷款合格有关的PF加密货币持有。

- Pulte（@pulte） 2025年6月24日

FHFA负责监督美国住房市场的大多数参数，包括房利美，弗雷迪·麦克和联邦住房贷款银行。它可以推动传统的抵押贷款人，这些抵押贷款人在很大程度上将加密货币持有的资格计算排除在外，以开始接受购房者的数字资产。

Pulte推动了加密支持的房屋抵押贷款

Pulte是Pulte Capital Partners的创始人，也是William Pulte的孙子，William Pulte创立了Pulte Homes，该房屋目前是美国第三大房屋建筑商。

他今年早些时候的财务披露表明，他的Bitcoin和Solana。与加密相关的投资还包括马拉松数字控股公司，该股票现已重新命名为玛拉（Mara），这是美国著名的bitcoin矿业公司。

该投资组合还携带GameStop和Bed Bath＆Beyond等模因股票，并在特斯拉，Palantir和与YouTube Celebrity Mrbeast相关的Ventures分享。 

Pulte于2019年首次购买了11 btc的加密货币，后来他承诺将Crypto赠送给X上的追随者，尽管该帖子现在已成为。

OpenSecrets的文件他还是唐纳德·特朗普（Donald Trump）的政治运动的著名支持者，他向普雷塞克雷斯（OpenSecrets）的捐款捐赠了6,600美元，并向Presi dent的2024年连任竞标捐款

可以在抵押贷款中考虑加密

根据目前的贷款标准，大多数美国抵押提供商不接受Bitcoin或Ethereum来服务房屋贷款。但是，如果可以对资金进行验证和记录，则可以将加密货币出售的收益用于降低付款或支付关闭费用。

Homeabroad抵押贷款销售总监Steven Glick指出，贷款人优先考虑资金的稳定性和 trac能力。 

格里克说： “贷方需要看到您的资金稳定而不是借用他解释说，借款人必须通过公认的交易所（例如Coinbase或Kraken）将其加密货币持有转换为美元，然后将收益转移到常规银行帐户。

个人理财顾问Andrew Lokenauth向抵押研究网络解释了一个客户成功100,000美元Ethereum为抵押贷款的客户。

Lokenauth说： “我们记录了每一步，包括在Coinbase上的出售，转移到他的银行的出售以及两个月的陈述，显示这笔钱仍然存在 “经验法则是，一条干净的纸道等于幸福的抵押承销商。 ”

文档必须包括来自加密货币交易所的交易记录，银行的存款确认以及至少60天的“调味式”资金仍然没有受到影响。 

贷方还可能需要证据表明该加密货币不是通过贷款或保证金帐户获得的，以遵守反洗钱法规。

“如果您不能证明这一点，在贷方的眼中，您将不拥有它。”抵押顾问冷却，重申无证件资金可能会取消借款人的资格。

在传统银行业务之外，一组加密贷款人很快就可以根据数字资产开始提供抵押服务。加密经纪公司Swapped.com的首席执行官兼创始人托马斯·富兰克林（Thomas Franklin）认为，对加密抵押贷款的“恐惧”经常被夸大。

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