技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
-2.739
中性
RSI(14)
38.977
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
12.401
卖出
ATR(14)
4.799
高波动
CCI(14)
-256.987
超卖
Williams %R
100.000
超卖
TRIX(12,20)
0.093
卖出
StochRSI(14)
0.000
超卖
搜索
Welltower Inc
WELL添加自选
205.330USD
-4.960-2.36%
收盘 05/29, 16:00（美东）报价延迟15分钟
144.95B总市值
100.27市盈率 TTM
TradingKey Welltower Inc股票评分
单位: USD 更新时间: 2026-05-29操作建议
Welltower Inc当前公司基本面数据相对非常健康，增长潜力很大。当前估值合理，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名31/188位。机构持股占比非常高，近一月多位分析师给出公司评级为买入。最高目标价239.11。中期看，股价处于平稳状态。近一个月，市场表现较差，但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
Welltower Inc评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
多维评测
本期评分
上期评分
公司舆情
过去24小时
热度
11°C
过冷
过热
中性
Welltower Inc亮点
亮点风险
Welltower Inc. is a residential wellness and healthcare infrastructure company. It seeks to position its portfolio of 1,500 plus seniors and wellness housing communities at the intersection of housing, healthcare, and hospitality, creating communities for mature renters and older adults in the United States, United Kingdom, and Canada. Its segments include Seniors Housing Operating, Triple-net and Outpatient Medical. Its seniors housing operating properties include seniors apartments, assisted living communities, independent living/continuing care retirement communities, independent supportive living communities (Canada), care homes with and without nursing (United Kingdom) and combinations thereof. Its triple-net properties include the property types that are under seniors housing operating properties, as well as long-term/post-acute care facilities. Its outpatient medical portfolio is primarily self-managed and consists of multi-tenant properties leased to healthcare providers.
行业龙头
公司营业收入处于行业前列，最新年度总收入10.84B美元
业绩高增长
公司营业收入稳步增长，连续3年增长63.27%
利润高增长
公司净利润处于行业前列，最新年度总收入10.84B美元
高分红
公司属于高分红公司，最新股息支付率309.22%
估值合理
公司最新PE估值100.27，处于3年历史合理位
机构加仓
最新机构持股700.26M股，环比增加2.01%
布兰德斯投资公司持仓
明星投资者布兰德斯投资公司持仓，最新持仓市值1.25K
分析师目标
根据
20
位分析师
买入
评级
239.111
目标均价
+13.71%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2026-05-29Welltower Inc当前的财务评分为9.13分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名13/188位。 财务激进， 运营平稳， 最新季度营业收入3.35B，同比增长38.33%， 净利润同比增长182.48%。
总体评分
财务健康
10.00
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
由于公司未披露，未能获取相关数据
盈利质量
9.95
运营效率
7.75
增长潜力
10.00
股东回报
7.97
Welltower Inc公司估值
单位: USD 更新时间: 2026-05-29Welltower Inc估值当前评分5.55分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名168/188位。 当前市盈率100.27，距离阶段高点373.71，需上涨272.69%，距离阶段最低点77.65，需下跌22.56%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 31/188
由于公司未披露，未能获取相关数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2026-05-29Welltower Inc收益预测当前评分8.10分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名21/188位。 目标价预测平均价为205.50，最高价为260.00，最低价为186.00。
总体评分
价格预测
由于公司未披露，未能获取相关数据
分析师评级
根据
20
位分析师
买入
评级
239.111
目标均价
+13.71%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
91
总数
8
中位数
9
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Welltower Inc
WELL
20
Equinix Inc
EQIX
33
Digital Realty Trust Inc
DLR
33
美国电塔
AMT
25
VICI Properties Inc
VICI
25
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
24
1
2
3
...
18
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
由于公司未披露，未能获取相关数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2026-05-29Welltower Inc价格动量评分当前评分6.51分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名157/188位。 目前股价在压力位216.23和支撑位199.88之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
212.820
卖出
MA10
214.307
卖出
MA20
215.285
卖出
MA50
208.864
卖出
MA100
203.517
买入
MA200
191.902
买入
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2026-05-29Welltower Inc机构持股评分当前评分10.00分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名1/188位。 机构最新持股占比99.20%，环比上季度增长0.41%。 机构持股中持股最多的是PRFDX，持股总股数14.68M，占比2.08%，新增持股125.34%。
总体评分
机构持股
由于公司未披露，未能获取相关数据
风险评估
单位: USD 更新时间: 2026-05-29美元指数处于中性美元状态，对内需型行业住宅与商业类房地产信托基金（REIT）影响中性。美元指数（DXY）是衡量美元对一篮子主要货币（欧元、日元、英镑、加元、瑞典克朗、瑞士法郎）汇率变化的综合指标。 Welltower Inc风险评估评分当前评分9.41分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名59/188位。 beta值0.80， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅小于指数，下跌行情个股跌幅小于指数。
总体评分
Beta值VS标普500指数
0.80
VaR值
+2.26%
过去 240天最大回撤
+12.61%
过去240天波动率
+22.31%
回报
日回报率最优
过去60日
+4.28%
过去120日
+4.28%
过去5年
+8.22%
日回报率最差
过去60日
-4.93%
过去120日
-4.93%
过去5年
-6.38%
夏普率
过去60日
-0.10
过去120日
+0.27
过去5年
+0.99
风险评估
最大回撤
过去240日
+12.61%
过去3年
+12.99%
过去5年
+41.64%
收益回撤比
过去240日
+2.75
过去3年
+4.08
过去5年
+0.67
偏度
过去240日
-0.10
过去3年
+0.08
过去5年
+0.02
波动性
已实现波动率
过去240日
+22.31%
过去5年
+25.32%
标准化真实波幅
过去240日
+1.87%
过去5年
+1.20%
下行波动调整收益
过去120日
+38.55%
过去240日
+38.55%
日最大涨幅波动率
过去60日
+15.33%
日最大跌幅波动率
过去60日
+18.49%
流动性
平均换手率
过去60日
+0.46%
过去120日
+0.49%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
+8.46%
过去60日
-1.45%
过去120日
+4.27%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Welltower Inc
WELL
7.98 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
8.87 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Host Hotels & Resorts Inc
HST
8.74 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.72 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Xenia Hotels & Resorts Inc
XHR
8.60 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Inventrust Properties Corp
IVT
8.60 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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