技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
1.093
买入
RSI(14)
61.663
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
47.815
中性
ATR(14)
4.538
高波动
CCI(14)
84.118
中性
Williams %R
37.483
买入
TRIX(12,20)
0.204
卖出
StochRSI(14)
45.065
买入
Welltower Inc
WELL181.040USD
+0.160+0.09%
收盘 10/31, 16:00（美东）报价延迟15分钟
123.85B总市值
128.96市盈率 TTM
TradingKey Welltower Inc股票评分
单位: USD 更新时间: 2025-10-30操作建议
当前公司基本面数据相对非常健康，公司估值合理，机构认同度非常高，近一月多位分析师给出公司评级为买入。公司市场表现一般，但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
Welltower Inc评分
压力支撑
暂无数据
多维评测
本期评分
上期评分
分析师目标
根据
21
位分析师
买入
评级
193.684
目标均价
+9.45%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
Welltower Inc亮点
亮点风险
Welltower Inc. 是一家房地产投资信托公司，专注于医疗保健基础设施。该公司与老年人住房运营商、急性后护理提供者和医疗系统合作，为扩大护理服务模式、改善人们的健康和整体医疗保健体验所需的房地产基础设施提供资金。该公司拥有集中在美国、加拿大和英国高增长市场的房地产权益，包括老年人住房和急性后护理社区以及门诊医疗物业。其老年人住房运营物业包括老年人公寓、辅助生活、独立生活/持续护理退休社区、独立支持生活社区（加拿大）、有护理和无护理的养老院（英国）及其组合。该公司的三重净资产包括老年人住房运营物业下的物业类型，以及长期/急性后护理设施。
业绩高增长
公司营业收入稳步增长，连续3年增长36.35%
利润高增长
公司净利润处于行业前列，最新年度总收入7.99B美元
高分红
公司属于高分红公司，最新股息支付率309.22%
估值合理
公司最新PE估值123.95，处于3年历史合理位
机构加仓
最新机构持股662.48M股，环比增加1.39%
罗恩·巴伦持仓
明星投资者罗恩·巴伦持仓，最新持仓市值1.23M
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2025-10-30公司当前的财务评分为8.64分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业的均值7.32分。 公司财务激进， 运营平稳， 最新季度营业收入2.69B，同比增长30.65%， 净利润同比增长37.63%。
总体评分
财务健康
10.00
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
暂无数据
盈利质量
8.44
运营效率
6.37
增长潜力
10.00
股东回报
8.38
Welltower Inc公司估值
单位: USD 更新时间: 2025-10-30公司估值当前评分5.55分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.44分。 当前市盈率123.95，距离阶段高点373.71，需上涨201.51%，距离阶段最低点77.65，需下跌37.35%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 3/197
暂无数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2025-10-30公司收益预测当前评分8.29分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.17分。 Welltower Inc股票的目标价预测平均价为195.00，最高价为246.00，最低价为162.00。
总体评分
价格预测
暂无数据
分析师评级
根据
21
位分析师
买入
评级
193.947
目标均价
+7.22%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
88
总数
8
中位数
9
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Welltower Inc
WELL
21
Digital Realty Trust Inc
DLR
28
Equinix Inc
EQIX
27
VICI Properties Inc
VICI
25
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
23
American Tower Corp
AMT
23
1
2
3
...
18
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
暂无数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2025-10-30公司价格动量评分当前评分9.02分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值6.60分。 压力位/支撑位之间：目前股价在压力位192.36和支撑位166.58之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
暂无数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
180.238
买入
MA10
178.396
买入
MA20
174.458
买入
MA50
171.518
买入
MA100
165.213
买入
MA200
156.119
买入
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2025-10-30公司机构认同度评分当前评分10.00分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.12分。 机构最新持股占比99.05%，环比上季度下降2.21%。 机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数85.07M，占比12.39%，减少持股19.34%。
总体评分
机构持股
暂无数据
股东持股明细
名称
持股数
变动比例
Capital International Investors
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
State Street Investment Management (US)
Cohen & Steers Capital Management, Inc.
Norges Bank Investment Management (NBIM)
Wellington Management Company, LLP
Geode Capital Management, L.L.C.
Fidelity Management & Research Company LLC
Managed Account Advisors LLC
1
2
风险评估
单位: USD 更新时间: 2025-10-30公司风险评估评分当前评分9.74分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.53分。 公司beta值0.90， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅小于指数，下跌行情个股跌幅小于指数。
总体评分
Beta值VS标普500指数
0.90
VaR值
+2.31%
过去 240天最大回撤
+12.99%
过去240天波动率
+23.96%
回报
日回报率最优
过去60日
+3.06%
过去120日
+4.85%
过去5年
+8.22%
日回报率最差
过去60日
-2.23%
过去120日
-2.68%
过去5年
-6.38%
夏普率
过去60日
+1.63
过去120日
+2.21
过去5年
+1.17
风险评估
最大回撤
过去240日
+12.99%
过去3年
+15.75%
过去5年
+41.64%
收益回撤比
过去240日
+2.67
过去3年
+3.84
过去5年
+0.90
偏度
过去240日
-0.21
过去3年
-0.02
过去5年
-0.02
波动性
已实现波动率
过去240日
+23.96%
过去5年
+25.73%
标准化真实波幅
过去240日
+1.74%
过去5年
+1.20%
下行波动调整收益
过去120日
+384.61%
过去240日
+384.61%
日最大涨幅波动率
过去60日
+12.87%
日最大跌幅波动率
过去60日
+14.50%
流动性
平均换手率
过去60日
+0.42%
过去120日
+0.46%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
-23.15%
过去60日
-10.62%
过去120日
-3.52%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Welltower Inc
WELL
8.43 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
American Healthcare REIT Inc
AHR
8.64 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
安博
PLD
8.47 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Cousins Properties Inc
CUZ
8.43 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
芬塔公司
VTR
8.40 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
8.40 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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