技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
-0.119
卖出
RSI(14)
46.939
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
30.298
中性
ATR(14)
3.658
低波动
CCI(14)
-29.034
中性
Williams %R
60.854
卖出
TRIX(12,20)
-0.116
卖出
StochRSI(14)
100.000
超买
Welltower Inc
WELL186.950USD
+1.260+0.68%
交易中 （美东）报价延迟15分钟
127.89B总市值
128.10市盈率 TTM
TradingKey Welltower Inc股票评分
单位: USD 更新时间: 2026-01-29操作建议
Welltower Inc当前公司基本面数据相对非常健康，最新ESG披露属于行业领先水平。增长潜力很大。当前估值合理，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名22/192位。机构持股占比非常高，近一月多位分析师给出公司评级为买入。最高目标价216.42。中期看，股价处于平稳状态。近一个月，市场表现一般，但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
Welltower Inc评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
多维评测
本期评分
上期评分
公司舆情
过去24小时
热度
12°C
过冷
过热
中性
Welltower Inc亮点
亮点风险
Welltower Inc. is a residential wellness and healthcare infrastructure company. It seeks to position its portfolio of 1,500 plus seniors and wellness housing communities at the intersection of housing, healthcare, and hospitality, creating communities for mature renters and older adults in the United States, United Kingdom, and Canada. Its segments include Seniors Housing Operating, Triple-net and Outpatient Medical. Its seniors housing operating properties include seniors apartments, assisted living communities, independent living/continuing care retirement communities, independent supportive living communities (Canada), care homes with and without nursing (United Kingdom) and combinations thereof. Its triple-net properties include the property types that are under seniors housing operating properties, as well as long-term/post-acute care facilities. Its outpatient medical portfolio is primarily self-managed and consists of multi-tenant properties leased to healthcare providers.
业绩高增长
公司营业收入稳步增长，连续3年增长36.35%
利润高增长
公司净利润处于行业前列，最新年度总收入7.99B美元
高分红
公司属于高分红公司，最新股息支付率309.22%
估值合理
公司最新PE估值127.24，处于3年历史合理位
机构加仓
最新机构持股674.57M股，环比增加1.48%
ETHSX持仓
明星投资者ETHSX持仓，最新持仓市值29.77K
分析师目标
根据
20
位分析师
买入
评级
216.421
目标均价
+17.95%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2026-01-29Welltower Inc当前的财务评分为9.31分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名5/192位。 财务激进， 运营高效， 最新季度营业收入2.69B，同比增长30.65%， 净利润同比增长37.63%。
总体评分
财务健康
10.00
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
由于公司未披露，未能获取相关数据
盈利质量
9.98
运营效率
8.10
增长潜力
10.00
股东回报
8.46
Welltower Inc公司估值
单位: USD 更新时间: 2026-01-29Welltower Inc估值当前评分5.55分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名177/192位。 当前市盈率127.24，距离阶段高点373.71，需上涨193.70%，距离阶段最低点77.65，需下跌38.97%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 22/192
由于公司未披露，未能获取相关数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2026-01-29Welltower Inc收益预测当前评分8.10分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名24/192位。 目标价预测平均价为205.50，最高价为260.00，最低价为186.00。
总体评分
价格预测
由于公司未披露，未能获取相关数据
分析师评级
根据
20
位分析师
买入
评级
216.421
目标均价
+17.95%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
88
总数
8
中位数
9
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Welltower Inc
WELL
20
Digital Realty Trust Inc
DLR
31
Equinix Inc
EQIX
30
VICI Properties Inc
VICI
25
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
24
美国电塔
AMT
23
1
2
3
...
18
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
由于公司未披露，未能获取相关数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2026-01-29Welltower Inc价格动量评分当前评分7.17分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名84/192位。 目前股价在压力位191.42和支撑位180.74之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
184.086
买入
MA10
185.595
买入
MA20
186.028
买入
MA50
191.571
卖出
MA100
183.761
买入
MA200
169.847
买入
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2026-01-29Welltower Inc机构持股评分当前评分10.00分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名1/192位。 机构最新持股占比98.29%，环比上季度增长1.64%。 机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数89.03M，占比12.97%，减少持股7.50%。
总体评分
机构持股
由于公司未披露，未能获取相关数据
股东持股明细
名称
持股数
变动比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Capital International Investors
State Street Investment Management (US)
Cohen & Steers Capital Management, Inc.
Norges Bank Investment Management (NBIM)
Wellington Management Company, LLP
Geode Capital Management, L.L.C.
Fidelity Management & Research Company LLC
Managed Account Advisors LLC
1
2
风险评估
单位: USD 更新时间: 2026-01-29美元指数处于中性美元状态，对内需型行业住宅与商业类房地产信托基金（REIT）影响中性。美元指数（DXY）是衡量美元对一篮子主要货币（欧元、日元、英镑、加元、瑞典克朗、瑞士法郎）汇率变化的综合指标。 Welltower Inc风险评估评分当前评分9.41分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名59/192位。 beta值0.84， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅小于指数，下跌行情个股跌幅小于指数。 Welltower Inc最新ESG披露在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业中处于领先水平，说明在治理、环境与社会责任等方面具备较强的内部控制和合规能力，对整体风险具有一定缓释作用。
总体评分
Beta值VS标普500指数
0.84
VaR值
+2.27%
过去 240天最大回撤
+12.99%
过去240天波动率
+23.60%
回报
日回报率最优
过去60日
+2.00%
过去120日
+3.06%
过去5年
+8.22%
日回报率最差
过去60日
-3.19%
过去120日
-3.19%
过去5年
-6.38%
夏普率
过去60日
+0.70
过去120日
+1.17
过去5年
+1.03
风险评估
最大回撤
过去240日
+12.99%
过去3年
+12.99%
过去5年
+41.64%
收益回撤比
过去240日
+1.74
过去3年
+4.16
过去5年
+0.69
偏度
过去240日
-0.40
过去3年
+0.07
过去5年
-0.02
波动性
已实现波动率
过去240日
+23.60%
过去5年
+25.17%
标准化真实波幅
过去240日
+1.83%
过去5年
+1.22%
下行波动调整收益
过去120日
+169.38%
过去240日
+169.38%
日最大涨幅波动率
过去60日
+10.35%
日最大跌幅波动率
过去60日
+13.87%
流动性
平均换手率
过去60日
+0.42%
过去120日
+0.46%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
-23.15%
过去60日
-10.62%
过去120日
-3.52%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Welltower Inc
WELL
8.16 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CTRE
9.03 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Netstreit Corp
NTST
8.62 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
National Health Investors Inc
NHI
8.57 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
8.48 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
American Healthcare REIT Inc
AHR
8.47 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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