Hyatt Trở Lại Báo Lãi Quý 3 Khi RevPAR Tăng 7.2%

Tập đoàn Hyatt Hotels (NYSE: H) đã ghi nhận có lãi trở lại theo quý trong quý 3/2026 nhờ doanh thu trên mỗi phòng sẵn có (RevPAR) của toàn hệ thống khách sạn tăng cao hơn cùng lợi nhuận từ mảng quản lý và nhượng quyền mạnh mẽ hơn hỗ trợ cho sự tăng trưởng của EBITDA đã điều chỉnh. Nhà vận hành khách sạn này báo cáo lợi nhuận ròng thuộc về Hyatt đạt 58 triệu USD, so với khoản lỗ 49 triệu USD vào một năm trước đó, đồng thời đưa ra dự báo cho cả năm về việc tiếp tục tăng trưởng phí và lợi nhuận.

RevPAR của các khách sạn so sánh được trên toàn hệ thống tăng 7,2% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý kết thúc vào ngày 30/9. Tổng doanh thu phí đạt 327 triệu USD, và EBITDA đã điều chỉnh tăng lên 295 triệu USD từ mức 278 triệu USD. Lãi pha loãng trên mỗi cổ phiếu đạt 0,60 USD.

Phân khúc quản lý và nhượng quyền tạo ra EBITDA đã điều chỉnh đạt 270 triệu USD, tăng từ mức 226 triệu USD của cùng kỳ năm trước, trở thành nhân tố đóng góp chính vào sự tăng trưởng EBITDA đã điều chỉnh hợp nhất. Mức tăng đó bị bù trừ một phần bởi sự sụt giảm ở các hoạt động khác: EBITDA đã điều chỉnh của mảng sở hữu và thuê giảm từ 70 triệu USD xuống 39 triệu USD, trong khi EBITDA đã điều chỉnh của mảng phân phối giảm từ 21 triệu USD xuống 17 triệu USD. Chi phí quản lý doanh nghiệp là 30 triệu USD, so với 38 triệu USD trong cùng kỳ năm trước.

Trong 9 tháng đầu năm 2026, Hyatt báo cáo lợi nhuận ròng thuộc về công ty đạt 206 triệu USD, đảo ngược khoản lỗ 32 triệu USD trong cùng kỳ năm 2025. EBITDA đã điều chỉnh trong 9 tháng tăng lên 858 triệu USD từ mức 825 triệu USD. Công ty đã sửa đổi định nghĩa về EBITDA đã điều chỉnh trong kỳ để loại trừ phần sở hữu theo tỷ lệ tương ứng trong EBITDA đã điều chỉnh từ các liên doanh khách sạn sở hữu và thuê không hợp nhất, đồng thời điều chỉnh lại số liệu của kỳ trước để phục vụ so sánh.

Tăng trưởng quy mô danh mục và chương trình khách hàng thân thiết

Số lượng phòng ròng của Hyatt tăng 3,8% trong 12 tháng gần nhất, hoặc 3,9% nếu loại trừ một số phòng từ thương vụ thâu tóm Playa Hotels vốn đã bị loại khỏi tổng số phòng của công ty trong quý 4/2025. Số lượng phòng đang trong kế hoạch phát triển của công ty đã mở rộng 12,1% so với cùng kỳ năm ngoái lên khoảng 158.000 phòng, mức kỷ lục của công ty.

Tính đến cuối tháng 9, hệ thống của Hyatt bao gồm 1.584 khách sạn và khu nghỉ dưỡng trọn gói với 380.217 phòng trên 84 quốc gia và 6 châu lục. Danh mục này bao gồm 36 thương hiệu.

Số lượng thành viên World of Hyatt đã tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái lên khoảng 72 triệu người. Hyatt xem chương trình khách hàng thân thiết, danh mục thương hiệu cao cấp và các cơ hội phát triển tại những thị trường mà công ty hiện diện hạn chế hoặc chưa hiện diện là các thành tố cốt lõi trong chiến lược tăng trưởng nhẹ tài sản của mình.

Triển vọng năm 2026

Cho cả năm 2026, Hyatt kỳ vọng tăng trưởng RevPAR của các khách sạn so sánh được trên toàn hệ thống đạt từ 5% đến 5,5% và số lượng phòng ròng tăng khoảng 6%. Lợi nhuận ròng thuộc về Hyatt dự kiến đạt từ 240 triệu USD đến 310 triệu USD.

Tổng doanh thu phí dự kiến nằm trong khoảng từ 1,32 tỷ USD đến 1,335 tỷ USD, tương ứng với mức tăng trưởng từ 10% đến 11% so với năm 2025. EBITDA đã điều chỉnh được dự báo ở mức 1,17 tỷ USD đến 1,20 tỷ USD. Sau khi điều chỉnh số liệu so sánh năm 2025 cho thời gian sở hữu các khách sạn Playa và các thương vụ bán tài sản trước đây của Hyatt, khoảng dự báo đó tương ứng với mức tăng trưởng từ 14% đến 17%.

Hyatt dự kiến dòng tiền tự do đã điều chỉnh đạt từ 580 triệu USD đến 630 triệu USD, so với dòng tiền tự do theo GAAP dự kiến từ 322 triệu USD đến 371 triệu USD. Thước đo đã điều chỉnh này loại trừ chi phí liên quan đến thương vụ thâu tóm Playa Hotels và khoản phân phối thù lao hoãn lại được tài trợ hoàn toàn từ tiền thu được từ các chứng khoán kinh doanh giữ trong quỹ tín thác, cùng các khoản điều chỉnh khác. Mô hình của ban quản lý giả định tỷ lệ chuyển đổi dòng tiền tự do đã điều chỉnh đạt trên 50% và tỷ trọng lợi nhuận từ mô hình nhẹ tài sản đạt khoảng 90%.

Triển vọng này không bao gồm bất kỳ thương vụ thâu tóm hoặc thoái vốn nào ngoài các giao dịch đã hoàn tất tính đến ngày trình bày. Hyatt cho biết dự báo phụ thuộc vào các giả định có thể thay đổi và trong nhiều trường hợp nằm ngoài tầm kiểm soát của công ty.

Bán tài sản và phân bổ vốn

Hyatt ước tính tổng giá trị bán của các tài sản sở hữu còn lại đạt từ 2,2 tỷ USD đến 2,5 tỷ USD, không bao gồm các hợp đồng thuê và giá trị của bất kỳ dòng thu phí nào mà công ty có thể giữ lại sau khi bán. Danh mục sở hữu còn lại bao gồm 7 khách sạn sang trọng và khách sạn nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe cao cấp cùng 10 khách sạn thương mại và hội nghị.

Công ty dự kiến hoàn trả từ 375 triệu USD đến 425 triệu USD cho các cổ đông trong năm 2026 thông qua cổ tức và mua lại cổ phiếu. Công ty đã hoàn trả 336 triệu USD trong 9 tháng đầu năm và còn 1,4 tỷ USD hạn mức mua lại cổ phiếu chưa sử dụng tính đến ngày 30/9. Hyatt cũng đã công bố mức cổ tức hàng quý là 0,15 USD/cổ phiếu, thanh toán vào ngày 7/12 cho các cổ đông trong danh sách chốt quyền vào ngày 23/11.

Hyatt kết thúc quý với 500 triệu USD tiền, các khoản tương đương tiền và đầu tư ngắn hạn, cùng với 1,3 tỷ USD hạn mức tín dụng quay vòng khả dụng, sau khi trừ đi các thư tín dụng chưa thanh toán. Công ty tiếp tục hướng tới mục tiêu nợ gộp gấp khoảng 3 lần EBITDA đã điều chỉnh như một phần của chiến lược duy trì xếp hạng tín nhiệm đầu tư.

Các yếu tố không chắc chắn chính được Hyatt xác định bao gồm điều kiện kinh tế suy yếu, thay đổi trong nhu cầu du lịch công tác và nghỉ dưỡng, tỷ lệ lấp đầy hoặc giá phòng thấp hơn, khả năng nhìn nhận đơn đặt phòng bị hạn chế, gián đoạn do địa chính trị và an ninh, thiên tai, lạm phát cùng chi phí xây dựng hoặc nhân công tăng cao. Công ty cũng đề cập đến các rủi ro liên quan đến khả năng tiếp cận vốn của bên chủ sở hữu thứ ba, cải tạo khách sạn, các thương vụ thâu tóm và bán tài sản, biến động tỷ giá hối đoái, sự cố an ninh mạng và việc thực thi các kế hoạch hoàn trả vốn.