ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรยังคงทรงตัวโดยไม่คาดคิดในเดือนมีนาคมเนื่องจากการลดหย่อนภาษีอากรแสตมป์สิ้นสุดลง

Investing.com - ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรทรงตัวในเดือนมีนาคม พลาดความคาดหวังของการเติบโตเล็กน้อย เนื่องจากการสิ้นสุดการลดหย่อนภาษีอากรแสตมป์ที่สําคัญส่งผลกระทบต่อตลาด ตามตัวเลขจากผู้ให้กู้ Nationwide

ข้อมูลที่เผยแพร่เมื่อวันอังคารแสดงให้เห็นว่าราคาบ้านเฉลี่ยยังคงทรงตัวที่ 271,316 ปอนด์ระหว่างเดือนกุมภาพันธ์ถึงมีนาคม เมื่อเทียบเป็นรายปี ราคาสูงกว่าปีก่อนหน้า 3.9% ซึ่งตรงกับอัตราเมื่อเทียบเป็นรายปีของเดือนกุมภาพันธ์

นักเศรษฐศาสตร์ที่สํารวจโดย Reuters คาดว่าจะเพิ่มขึ้น 0.2% ต่อเดือนและเพิ่มขึ้น 4.1% ต่อปี

Robert Gardner หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Nationwide กล่าวว่าตัวเลขดังกล่าว "ไม่น่าแปลกใจ เนื่องจากสิ้นสุดวันหยุดอากรแสตมป์ในปลายเดือนมีนาคม" เขากล่าวว่าธุรกรรมที่เชื่อมโยงกับการอนุมัติการจํานองในช่วงปลายเดือนไม่น่าจะสรุปได้ก่อนกําหนด

"อันที่จริง ตลาดมีแนวโน้มที่จะยังคงอ่อนตัวเล็กน้อยในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า เนื่องจากกิจกรรมจะถูกนําไปข้างหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงภาระผูกพันทางภาษีเพิ่มเติม ซึ่งเป็นรูปแบบที่มักสังเกตได้หลังจากสิ้นสุดวันหยุดอากรแสตมป์" การ์ดเนอร์กล่าวเสริม

การลดหย่อนภาษีชั่วคราวซึ่งเปิดตัวในเดือนกันยายน 2022 เพื่อสนับสนุนผู้ซื้อท่ามกลางอัตราการจํานองที่สูงขึ้น

ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน ผู้ซื้อครั้งแรกจะเริ่มจ่ายอากรแสตมป์สําหรับบ้านที่มีราคาสูงกว่า 300,000 ปอนด์ ลดลงจากเกณฑ์ 425,000 ปอนด์ก่อนหน้านี้ การปรับเปลี่ยนที่คล้ายกันนี้ใช้กับผู้ซื้อรายอื่น

ในขณะเดียวกัน ข้อมูลของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษที่เผยแพร่เมื่อวันจันทร์แสดงให้เห็นว่าการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลงเล็กน้อยในช่วงต้นปี 2025 อย่างไรก็ตาม การอนุมัติในเดือนกุมภาพันธ์เพิ่มขึ้น 8.2% จากปีก่อนหน้า และสอดคล้องกับระดับก่อนเกิดโรคใหญ่ในปี 2019 ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการฟื้นตัวของตลาดจากภาวะเศรษฐกิจถดถอยในปี 2023

บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน