Las acciones de la firma británica Taylor Wimpey caen pese a actualización comercial positiva

Investing.com — Las acciones de la empresa constructora de viviendas Taylor Wimpey PLC (LON:TW) cayeron un 2,25% a pesar de que la compañía publicó una actualización comercial que mostró indicadores de rendimiento positivos en varias áreas, incluido el interés de los clientes y los préstamos hipotecarios.

La tasa neta de ventas privadas del año hasta la fecha (YTD) hasta el 27 de abril de 2025 aumentó un 4% interanual, y el valor y el volumen de la cartera de pedidos aumentaron un 12% y un 4% respectivamente interanual YTD.

Aunque Taylor Wimpey informó de un nivel saludable de productos hipotecarios competitivos y un compromiso de los prestamistas con el mercado inmobiliario del Reino Unido, las acciones experimentaron una caída.

La compañía también señaló una tasa neta de ventas privadas YTD de 0,77 por punto de venta por semana, un ligero aumento desde 0,74 del año anterior. Excluyendo las ventas a granel, la tasa aumentó un 9% en comparación con el año pasado. El precio medio de venta (ASP) en la cartera de pedidos aumentó un 6% interanual, lo que indica un entorno de precios sólido.

Sin embargo, la tasa de cancelación ha aumentado al 16%, en comparación con el 13% durante el mismo período del año pasado, lo que puede haber contribuido a las preocupaciones de los inversores. La compañía opera desde 201 puntos de venta, en línea con sus expectativas, y anticipa más aperturas en 2025, con la atención centrada en la segunda mitad del año.

La cartera de terrenos se situó en aproximadamente 78.000 parcelas a finales de marzo de 2025, una ligera disminución desde alrededor de 81.000 parcelas en 2024, mientras que las parcelas estratégicas también experimentaron una reducción a aproximadamente 136.000 desde 140.000. No obstante, la compañía ha aprobado alrededor de 1.700 parcelas este año, un aumento desde aproximadamente 1.400 en el año anterior.

Taylor Wimpey reiteró su guía para todo el año 2025 para volúmenes, con un rango esperado de 10.400-10.800 (Reino Unido excluyendo empresas conjuntas), lo que se alinea con las estimaciones de consenso VA.

Se prevé que el precio medio de venta en el Reino Unido sea de alrededor de 340.000 libras para el año fiscal 2025, superando el consenso VA de 327.000 libras, atribuyéndose el aumento a impactos de la combinación de productos. Se espera que el beneficio operativo del Grupo para 2025 esté en línea con la guía anterior de aproximadamente 444 millones de libras, coincidiendo estrechamente con las estimaciones de consenso VA.

Un analista de RBC comentó sobre la actualización comercial, afirmando: "Una actualización comercial positiva dada la incertidumbre macroeconómica que rodea el impacto de los aranceles en la economía del Reino Unido, apreciamos que las casas no se exportan, pero la seguridad laboral, el costo de vida, el crecimiento salarial y las tasas hipotecarias afectan la actividad del mercado de viviendas nuevas".

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