Los precios de vivienda en Reino Unido se mantienen inesperadamente estables en marzo

Investing.com — Los precios de la vivienda en Reino Unido se mantuvieron estables en marzo, por debajo de las expectativas de un crecimiento modesto, ya que el fin de una importante exención fiscal sobre el impuesto de timbre ha lastrado el mercado, según datos de la entidad crediticia Nationwide.

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Los datos publicados el martes mostraron que el precio medio de una vivienda se mantuvo estable en 271.316 libras entre febrero y marzo. En términos anuales, los precios fueron un 3,9% más altos que el año anterior, igualando la tasa interanual de febrero.

Los economistas encuestados por Reuters esperaban un aumento mensual del 0,2% y un incremento anual del 4,1%.

Robert Gardner, economista jefe de Nationwide, afirmó que las cifras "no son sorprendentes, dado el fin de la exención del impuesto de timbre a finales de marzo". Señaló que las transacciones vinculadas a aprobaciones hipotecarias a finales de mes probablemente no se finalizarían antes de la fecha límite.

"De hecho, es probable que el mercado siga siendo un poco débil en los próximos meses, ya que la actividad se habrá adelantado para evitar las obligaciones fiscales adicionales, un patrón que típicamente se observa tras el fin de los periodos de exención del impuesto de timbre", añadió Gardner.

La exención fiscal temporal, introducida en septiembre de 2022 para apoyar a los compradores ante el aumento de las tasas hipotecarias, expiró en marzo.

A partir del 1 de abril, los compradores primerizos comenzarán a pagar el impuesto de timbre en viviendas con precios superiores a 300.000 libras, por debajo del umbral anterior de 425.000 libras. Se aplican ajustes similares a otros compradores.

Mientras tanto, los datos del Banco de Inglaterra publicados el lunes mostraron una ligera disminución en las aprobaciones hipotecarias a principios de 2025. Aun así, las aprobaciones de febrero aumentaron un 8,2% respecto al año anterior y están en línea con los niveles previos a la pandemia observados en 2019, lo que refleja la recuperación del mercado tras la caída de 2023.

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