CoStar: Umsatz steigt in Q3 2026 um 14 % angeführt von Wachstum im Wohnbereich

Die CoStar Group (NASDAQ: CSGP) wies für das dritte Quartal 2026 einen Umsatz von 952 Millionen US-Dollar aus, was einem Anstieg von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht, da ein schnelleres Wachstum im Wohnimmobiliensegment das 62. Quartal in Folge mit zweistelligem Umsatzwachstum stützte. Der Anbieter von Immobilieninformationen und -marktplätzen verzeichnete zudem einen Nettogewinn von 74 Millionen US-Dollar und ein bereinigtes EBITDA von 229 Millionen US-Dollar, was einer Marge von 24 % entspricht.

Der Umsatz im Wohnimmobiliensegment stieg im Jahresvergleich um 23 % auf 460 Millionen US-Dollar, verglichen mit einem Wachstum von 7 % im Gewerbeimmobiliensegment auf 492 Millionen US-Dollar. Das Gewerbeimmobiliensegment blieb mit einem bereinigten EBITDA von 180 Millionen US-Dollar der stärkere Ertragsbringer, während das Wohnimmobiliensegment 49 Millionen US-Dollar beisteuerte.

Der bereinigte Nettogewinn für das Quartal lag bei 153 Millionen US-Dollar bzw. 0,38 US-Dollar je verwässerter Aktie. Die Nettoneubuchungen beliefen sich auf insgesamt 37 Millionen US-Dollar. CoStar definiert diese operative Kennzahl als die auf das Jahr hochgerechnete Veränderung der Vertriebsbuchungen aus neuen und geänderten Abonnementverträgen sowie Stornierungen; das Unternehmen wies darauf hin, dass diese Kennzahl nicht mit einer Umsatzanalyse vergleichbar ist und diese auch nicht ersetzt.

Entwicklung im bisherigen Jahresverlauf

Der Umsatz in den ersten neun Monaten des Jahres 2026 erreichte 2,774 Milliarden US-Dollar, was einem Anstieg von 18 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Nettogewinn belief sich auf 132 Millionen US-Dollar, während sich das bereinigte EBITDA auf insgesamt 545 Millionen US-Dollar belief, was einer Marge von 20 % entspricht. Der bereinigte Nettogewinn lag bei 375 Millionen US-Dollar bzw. 0,92 US-Dollar je verwässerter Aktie.

Der Umsatz im Gewerbeimmobiliensegment stieg im bisherigen Jahresverlauf um 10 % auf 1,445 Milliarden US-Dollar, bei einem bereinigten EBITDA des Segments von 513 Millionen US-Dollar. Der Umsatz im Wohnimmobiliensegment nahm um 29 % auf 1,329 Milliarden US-Dollar zu und erwirtschaftete ein bereinigtes EBITDA von 32 Millionen US-Dollar. Die Zahlen für die ersten neun Monate verdeutlichen, dass sich das stärkere Umsatzwachstum im Wohnimmobilienbereich noch nicht in einer Rentabilität im gleichen Umfang wie im Gewerbeimmobiliengeschäft niedergeschlagen hat.

Ausblick auf das vierte Quartal und das Gesamtjahr

Für das vierte Quartal erwartet CoStar einen Umsatz von 976 Millionen bis 996 Millionen US-Dollar, was einem Wachstum von 9 % bis 11 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Nettogewinn wird auf 95 Millionen bis 109 Millionen US-Dollar geschätzt, und das bereinigte EBITDA soll voraussichtlich zwischen 275 Millionen und 295 Millionen US-Dollar liegen, was einer Marge von 28 % bis 30 % entspricht. Der bereinigte Nettogewinn wird auf 183 Millionen bis 198 Millionen US-Dollar bzw. 0,46 bis 0,50 US-Dollar je Aktie prognostiziert.

Das Unternehmen rechnet im vierten Quartal mit einem Umsatz im Gewerbeimmobiliensektor von 490 Millionen bis 500 Millionen US-Dollar (+4 % bis +6 %) und im Wohnimmobiliensektor mit einem Umsatz von 486 Millionen bis 496 Millionen US-Dollar (+13 % bis +16 %). Das bereinigte EBITDA im Gewerbeimmobilienbereich wird auf 177 Millionen bis 187 Millionen US-Dollar bei einer Marge von 36 % bis 37 % prognostiziert. Das bereinigte EBITDA im Wohnimmobilienbereich soll voraussichtlich 98 Millionen bis 108 Millionen US-Dollar erreichen, was einer Marge von 20 % bis 22 % entspricht.

Für das Gesamtjahr 2026 prognostiziert das Management einen Umsatz von 3,75 Milliarden bis 3,77 Milliarden US-Dollar, was einem Wachstum von 16 % entspricht. Der Nettogewinn wird zwischen 226 Millionen und 241 Millionen US-Dollar erwartet, während das bereinigte EBITDA auf 820 Millionen bis 840 Millionen US-Dollar geschätzt wird, was einer Marge von 22 % entspricht. Der bereinigte Nettogewinn wird auf 558 Millionen bis 573 Millionen US-Dollar bzw. 1,38 bis 1,41 US-Dollar je Aktie prognostiziert.

Der Jahresumsatz im Gewerbeimmobiliensektor soll sich voraussichtlich auf insgesamt 1,935 Milliarden bis 1,945 Milliarden US-Dollar belaufen, was einem Anstieg von 8 % bis 9 % entspricht, während der Umsatz im Wohnimmobiliensektor auf 1,815 Milliarden bis 1,825 Milliarden US-Dollar (+24 % bis +25 %) geschätzt wird. CoStar erwartet für das Gewerbeimmobiliensegment ein bereinigtes EBITDA von 690 Millionen bis 700 Millionen US-Dollar und für das Wohnimmobiliensegment ein bereinigtes EBITDA von 130 Millionen bis 140 Millionen US-Dollar.

Der Ausblick enthält zukunftsgerichtete Aussagen, die Risiken unterliegen, welche in den Unterlagen von CoStar bei den Regulierungsbehörden beschrieben sind. Das Unternehmen gab an, dass die Prognosen die zum Zeitpunkt der Präsentation verfügbaren Informationen widerspiegeln und erheblich von den tatsächlichen Ergebnissen abweichen können. In den bereinigten Ergebnissen sind Posten wie aktienbasierte Vergütungen, Übernahme- und Integrationskosten, Restrukturierungsaufwendungen, bestimmte Vergleiche und Wertminderungen sowie Abschreibungen auf erworbene immaterielle Vermögenswerte und damit verbundene Kosten nicht enthalten.