两家美国大型房地产公司正寻求将加密货币融入其业务中。

据披露，美国两家大型房地产公司 Newrez LLC 和 Megatel Homes LLC 宣布，加密货币将成为其未来业务的重要组成部分。. 

Newrez LLC宣布，将把加密货币纳入抵押贷款风险评估范围。与此同时，Megatel Homes LLC宣布，在收到美国证券交易委员会（SEC）的无异议函后，将继续推进其MegPrime代币项目。

MegPrime代币能否帮助人们买得起房？

Megatel Homes LLC宣布已收到美国证券交易委员会（SEC）的“不采取行动函”。这使得该公司可以继续推进其“MegPrime”代币项目。MegPrime是一种数字资产，旨在帮助消费者支付房租，并通过日常消费赚取奖励。.

与此同时，美国排名前五的抵押贷款机构之一 Newrez LLC 宣布，从 2026 年 2 月起，Newrez 将允许购房者使用其持有的加密货币来获得抵押贷款资格。. 

据 Megatel 首席执行官 Zach Ipour 称，MegPrime 代币（MP 代币）是 2019 年一项允许租房者赚取房屋净值的计划的延伸。. 

在新系统，用户如果通过 MegPrime 应用使用 MP 代币支付房租，即可获得“RentForward”奖励。他们可以返还过去 12 个月房租的 100%，最高可达 25,000 美元，用于购买新房的首付。

用户可以使用数字钱包和支付卡在普通商店消费代币。当他们使用该卡购买汽油或食品杂货等日常用品时，可以获得更多 MP 代币或住房补贴积分作为奖励。此外，还有一个“账单支付”功能，用户使用代币支付抵押贷款或租金可获得高达 20% 的返利。.

美国证券交易委员会的“不采取行动”函确认，美国证券交易委员会不将MegPrime视为证券或投资trac。这是因为代币持有者没有投票权，也没有权利分享公司利润。. 

政府监管机构是否允许加密货币进入房地产市场？

在唐纳德·特朗普dent 的领导下，美国证券交易委员会（SEC）对加密货币的态度变得更加“友好”。该委员会主席保罗·阿特金斯对数字资产持乐观态度，并且该机构最近成立了“加密货币2.0”工作组，旨在为该行业制定明确的规则。. 

美国联邦住房金融局 (FHFA) 局长比尔·普尔特 (Bill Pulte) 最近命令房利美和房地美起草提案，允许银行将购房者的加密货币计入其抵押贷款风险评估中。. 

此前，购房者必须先出售加密货币，并将 cash 转入传统银行账户，贷款机构才会考虑放款。出售加密货币通常还会引发巨额税单，并使购房者面临房价波动的风险。.

Newrez 的新政策瞄准了目前持有 45% 加密货币的 Z 世代和千禧一代投资者。通过将数字资产纳入其“智能系列”产品组合，Newrez 使这些买家能够在保住投资的同时证明其财富。

现实世界资产（RWA）代币化最近越来越受欢迎，专家预测，到 2026 年底，更多传统资产（如股票、债券和产权）将在区块链上进行管理。.

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