Thành phố đầu tiên của Trung Quốc không giới hạn số lượng nhà sở hữu

Investing.com -- Quảng Châu là thành phố đầu tiên trong số 4 thành phố cấp 1 tại Trung Quốc loại bỏ gần như tất cả các quy định hạn chế mua nhà, kể cả việc không giới hạn số lượng nhà mỗi người mua được sở hữu.

Tại thị trường Trung Quốc, sau khi Chính phủ nước này công bố gói kích thích mạnh mẽ để vực dậy nền kinh tế, bao gồm cả các biện pháp hỗ trợ thị trường bất động sản, chính quyền tại nhiều thành phố lớn hàng đầu ở nước này cũng đã nới lỏng mạnh mẽ các quy định hạn chế mua nhà. Các biện pháp này bước đầu đã được đón nhận một cách tích cực, củng cố niềm tin vào triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản.

Thành phố đầu tiên trong số 4 thành phố cấp 1 tại Trung Quốc - Quảng Châu, đã loại bỏ gần như tất cả các quy định hạn chế mua nhà, trong đó bao gồm việc dừng xem xét xem người mua nhà có đủ điều kiện hay không cũng như không giới hạn số lượng nhà mỗi người mua được sở hữu. 

Đại diện công ty bất động sản tại Quảng Châu chia sẻ: "Một chủ sở hữu nhà đã đến gặp chúng tôi để hỏi về việc xóa bỏ các hạn chế mua nhà. Ông ấy nói rằng, sẵn sàng bán nếu có mức giá phù hợp".

Tình hình tương tự cũng diễn ra tại các thành phố lớn khác như Bắc Kinh, Thâm Quyến, Thượng Hải, khi người dân được mua nhiều nhà hơn với tỷ lệ trả trước tối thiểu thấp hơn. Các công ty môi giới đã đón lượng khách tăng mạnh kể từ hôm Chủ nhật.

Ông Liang Fuchao - Giám đốc công ty bất động sản tại Thâm Quyến nhận định: "Ngay sau khi các quy định được công bố, phòng ký hợp đồng của chúng tôi đã kín chỗ, khi nhiều khách hàng tìm tới đàm phán và tiến hành giao dịch. Ngay từ tối Chủ nhật, có những người ở đây đến tận nửa đêm, thậm chí muộn hơn, và chỉ rời đi lúc 3 - 4 giờ sáng".

Nhiều ý kiến đánh giá, các chính sách mới của giới chức Trung Quốc, từ việc giảm lãi suất vay thế chấp, cho tới dỡ bỏ các hạn chế mua nhà, đã xác định mục tiêu tốt hơn và có tác động tích cực trong việc phục hồi niềm tin trên thị trường.

Ông Xiao Wenxiao - Đại diện công ty bất động sản tại Quảng Châu nêu ý kiến: "Kỳ nghỉ lễ quốc khánh là một thời điểm quan trọng đối với thị trường bất động sản Trung Quốc. Việc bãi bỏ các hạn chế mua nhà là một khởi đầu tốt cho thị trường bất động sản trong Tuần lễ Vàng và cả quý IV, củng cố niềm tin của người dân".

Sự cải thiện niềm tin cũng được thể hiện trên thị trường chứng khoán, khi cổ phiếu của hầu hết các công ty bất động sản Trung Quốc niêm yết tại sàn Hong Kong (Trung Quốc) đều tăng vọt lên mức cao nhất trong hơn một năm. Ngân hàng HSBC mới đây cũng nâng mục tiêu giá đối với một số cổ phiếu bất động sản Trung Quốc, với những kỳ vọng về sự phục hồi tích cực hơn trong năm tới.