Kering เจรจาขายหุ้นในอสังหาริมทรัพย์มิลานให้กองทุนกาตาร์

Investing.com — หุ้น Kering (EPA:PRTP) พุ่งขึ้นประมาณ 7% ในการซื้อขายในยุโรปวันพฤหัสบดี หลังจากรายงานของ Corriere della Sera สื่ออิตาลี ระบุว่ากลุ่มสินค้าหรูหรากําลังเจรจาขายหุ้นในอสังหาริมทรัพย์ชั้นนําในมิลานให้กับ Qatar Investment Authority (QIA) ในมูลค่ามากกว่า 1.3 พันล้านยูโร (1.43 พันล้านดอลลาร์)

หุ้นดังกล่าวอยู่ในกลุ่มที่ปรับตัวขึ้นสูงสุดในดัชนี CAC40 ของฝรั่งเศส โดยได้รับแรงหนุนจากความแข็งแกร่งของตลาดโดยรวมหลังจากประธานาธิบดีสหรัฐฯ โดนัลด์ ทรัมป์ ประกาศระงับการเก็บภาษีนําเข้าใหม่

Kering ซึ่งเป็นเจ้าของแบรนด์ Gucci ได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวเมื่อปีที่แล้วจาก Blackstone (NYSE:BX) ในราคา 1.3 พันล้านยูโร ซึ่งในขณะนั้นถือเป็นธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในยุโรปในรอบสองปี อาคารที่ Via Monte Napoleone 8 นี้รวมถึงร้าน Saint Laurent ของ Kering พร้อมกับผู้เช่าอื่นๆ เช่น Prada (HK:1913) และ Café Cova ของ LVMH (EPA:LVMH)

ในเวลานั้น ข้อตกลงอสังหาริมทรัพย์ในมิลานถือเป็นข้อตกลงที่ใหญ่ที่สุดในประเภทเดียวกันในยุโรปนับตั้งแต่เดือนมีนาคม 2022 ตามข้อมูลจาก MSCI

Via Monte Napoleone ได้รับการจัดอันดับให้เป็นถนนช้อปปิ้งที่แพงที่สุดอันดับสองของโลก รองจากถนน Fifth Avenue ในนิวยอร์ก ตามข้อมูลจาก Cushman&Wakefield (NYSE:CWK)

การขายอสังหาริมทรัพย์ในมิลานที่อาจเกิดขึ้นให้กับ QIA เกิดขึ้นในช่วงเวลาที่กลุ่มสินค้าหรูหรากําลังเผชิญกับแรงกดดันทางการเงินที่เพิ่มขึ้น อันเนื่องมาจากการลดลงอย่างรุนแรงของยอดขายในแบรนด์หลักอย่าง Gucci

ในเดือนมกราคม Kering ได้ทําธุรกรรมที่คล้ายคลึงกันกับ Ardian โดยนําสินทรัพย์สามแห่งในปารีสมาร่วมลงทุนในกิจการร่วมค้า ในขณะที่ยังคงถือหุ้น 40% ข้อตกลงดังกล่าวสร้างรายได้ 837 ล้านยูโร ซึ่งถูกนําไปใช้เพื่อช่วยในการปรับโครงสร้างหนี้ของบริษัท

หนี้สุทธิของ Kering เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเกิน 10.5 พันล้านยูโรในปี 2024 อันเป็นผลมาจากการเข้าซื้อกิจการหลายครั้งที่มีต้นทุนสูง

บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน