Kering negocia la venta de participación en propiedad de Milán a fondo catarí

Investing.com — Las acciones de Kering (EPA:PRTP) subieron alrededor de un 7% en las operaciones europeas del jueves tras un informe del diario italiano Corriere della Sera que indica que el grupo de lujo está negociando la venta de una participación en su propiedad premium de Milán a la Qatar Investment Authority (QIA) por más de 1.300 millones de euros.

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La acción se situó entre las de mayor ganancia en el CAC40 francés, respaldada por la fortaleza general del mercado después de que el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, anunciara una pausa en los nuevos aranceles.

Kering, propietaria de Gucci, adquirió la propiedad el año pasado a Blackstone (NYSE:BX) por 1.300 millones de euros en lo que fue entonces la mayor transacción inmobiliaria de Europa en dos años. El edificio en Via Monte Napoleone 8 incluye la tienda Saint Laurent de Kering, junto con inquilinos como Prada (HK:1913) y el Café Cova de LVMH (EPA:LVMH).

En su momento, el acuerdo inmobiliario de Milán marcó el mayor de su tipo en Europa desde marzo de 2022, según MSCI.

Via Monte Napoleone está clasificada como la segunda calle comercial más cara del mundo, solo por detrás de la Quinta Avenida de Nueva York, según datos de Cushman & Wakefield (NYSE:CWK).

La posible venta de la propiedad de Milán a QIA llega en un momento en que el grupo de lujo se encuentra bajo creciente presión financiera, impulsada por una fuerte caída en las ventas de su marca insignia, Gucci.

En enero, Kering completó una transacción similar con Ardian, aportando tres activos de París a una empresa conjunta mientras mantenía una participación del 40%. Ese acuerdo generó 837 millones de euros en ingresos, que se utilizaron para ayudar a refinanciar la deuda de la compañía.

La deuda neta de Kering ha aumentado considerablemente, superando los 10.500 millones de euros en 2024, como resultado de varias adquisiciones de alto coste.

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