JD.com plant Milliarden-Immobilienfonds in Singapur – Aktie unter Druck

Die Aktie des chinesischen Onlinehändlers JD.com hat am Mittwoch um 3,5 Prozent nachgegeben. Hintergrund sind Berichte, wonach die Immobilien- und Infrastrukturtochter des Konzerns einen milliardenschweren Immobilienfonds in Singapur auflegen will.

Nach Informationen aus Finanzkreisen arbeitet JD Property an der Gründung eines Real Estate Investment Trust (REIT) mit einem potenziellen Volumen von über einer Milliarde US-Dollar. Partner bei dem Projekt sind die Schweizer Beteiligungsgesellschaft Partners Group sowie EZA Hill Property, ein von der asiatischen Investmentfirma Hillhouse unterstütztes Unternehmen. Der Börsengang an der Singapore Exchange könnte bereits im kommenden Jahr erfolgen.

Derzeit wird über die Zusammensetzung des Fondsportfolios entschieden. Erwartet wird, dass es sich vor allem um Industrie- und Logistikimmobilien handelt. Erst kürzlich hatten die drei Partner gemeinsam vier Logistikobjekte von CapitaLand Ascendas REIT für rund 306 Millionen Singapur-Dollar übernommen.

Sollte die Platzierung gelingen, wäre der neue Fonds einer der größten Neuzugänge am REIT-Markt in Singapur seit mehr als einem Jahr. Der Schritt verdeutlicht die wachsende Bedeutung chinesischer Investitionen in Südostasien und unterstreicht den Expansionskurs von JD.com.

Das Unternehmen baut sein Geschäft seit einiger Zeit über den Onlinehandel hinaus aus. Mit JD Property verfügt der Konzern über eine eigenständige Plattform für Infrastrukturinvestitionen und das Management des eigenen Immobilienbestands.